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OMOHARAREAL

RENT 男前によろしく。
FOREVER21に隣接する明治通り沿いのこの建物。路面にケバブやコンビニやアパレルショップ、地下にはカラオケや英国風PUBなどが入る、絶対的な商業ビルの5Fに、スケルトンにリセットされた興味深い空間を見つけた。

室内は壁や柱、段差などによって柔らかく仕分けられた面白みのあるコの字型。設備を一切持ち合わせていないスケルトン状態なので、作り込みは自由自在だ。たとえば、荒々しい躯体の質感をできる限り活かしてみては。壁や天井を落ち着いたマットなグレーで仕上げ、床は足場板などのユーズド感ある木材を利用すれば、建物自体が持つエリア屈指のカオスさに負けず劣らずの、ハードボイルドな空間ができあがるはずだ。

この物件を検討するときは、良くも悪くも看板などが乱雑するそのキャラクター性ある外観を味方にするべく、振り切って考えてみてほしい。街とこの建物が持つ混沌とした雰囲気を、空間を引き立てる布石として。若いエネルギーと主張に満ち溢れたアプローチは、男前に仕上げたこの空間への絶妙なスパイスとして。混沌としたロケーションで男前に働き抜く、ハードボイルドな人たちに入居してもらいたい空間だ。
SPEC&DATA
敷金・保証金
6ヶ月
償却
2ヶ月
礼金
更新料・再契約料
新賃料の1ヶ月分
築年数
1964年3月
構造・規模
RC造 地下2F地上8F建
契約内容
普通賃貸借契約2年
用途
店舗、オフィス
設備
エレベーター、スケルトン
火災保険・その他
指定火災保険加入義務有 保証会社加入必須
NAME

COXY 188ビル

ADDRESS

東京都渋谷区神宮前1

ACCESS

千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩3分
JR線「原宿」駅 徒歩7分

ROOM NO.5F
賃料
¥1,433,516
管理費
-
広さ
190.77㎡
間取り
-

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