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- ランウェイを颯爽と
- 住所 : 港区南青山5
- 賃料 : ご相談
- 面積 : 208.67㎡
RENT
ランウェイを颯爽と
ハイブランドが軒を連ねるみゆき通りのすぐ脇に、「ブルーサンクストリート」と呼ばれるこれまた高級ブランドが建ち並ぶ裏通りがある。今回ご紹介するのはそのストリートの名を冠する1棟物件だ。
実は、Louis Vuittonのポップアップショップとしても使用されていたこの空間。路面に対して大きく取られた開口部は、室内へ明かりを取り込む役割はもちろんのこと、道路からの視認性をメインに考えられた店舗向け物件ならではの表情だ。
内部はスケルトンベースの3フロア構成。階段やトップライトからの光の射し込み方が印象的なB1Fは、外部からは窺い知れない色気を感じさせる仕上がりだ。1F・2Fはガラス面をフル活用し、道行く人を惹き付けるような徹底的にデザインしたショーウインドウを。地下1Fはスタジオ機能を持たせて商品撮影用として使うのもアリだろう。地下というデメリットを逆に利用し、陽の光をコントロール出来る空間として考えてみれば、利用用途の幅もきっと広がるはず。
見方によってはランウェイとも取れそうなハイブランドが立ち並ぶ前面道路。自社のアイテムを纏ったお客さんが颯爽と歩く姿を夢見て、この空間のポテンシャルを存分に使い倒したpromotionを展開してみては？
実は、Louis Vuittonのポップアップショップとしても使用されていたこの空間。路面に対して大きく取られた開口部は、室内へ明かりを取り込む役割はもちろんのこと、道路からの視認性をメインに考えられた店舗向け物件ならではの表情だ。
内部はスケルトンベースの3フロア構成。階段やトップライトからの光の射し込み方が印象的なB1Fは、外部からは窺い知れない色気を感じさせる仕上がりだ。1F・2Fはガラス面をフル活用し、道行く人を惹き付けるような徹底的にデザインしたショーウインドウを。地下1Fはスタジオ機能を持たせて商品撮影用として使うのもアリだろう。地下というデメリットを逆に利用し、陽の光をコントロール出来る空間として考えてみれば、利用用途の幅もきっと広がるはず。
見方によってはランウェイとも取れそうなハイブランドが立ち並ぶ前面道路。自社のアイテムを纏ったお客さんが颯爽と歩く姿を夢見て、この空間のポテンシャルを存分に使い倒したpromotionを展開してみては？
SPEC&DATA
- 敷金・保証金
- 12ヶ月
- 償却
- 無
- 礼金
- 無
- 更新料・再契約料
- 新賃料1ヶ月分
- 築年数
- 2002年1月
- 構造・規模
- RC造 地下1F地上4F建
- 契約内容
- 定期借家契約5年〜（年数応相談）
- 用途
- 店舗、ショールーム、オフィス
- 設備
- 現況スケルトン （B1F：トイレあり）
- 火災保険・その他
- 火災保険加入義務有り
- 備考
- ※分割貸し相談可能（1・2Fセット、B1F）
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