RENTOFFICE / SHOP
- ランウェイを颯爽と
- 住所 : 港区南青山5
- 賃料 : ご相談
- 面積 : 208.67㎡
RENT
静かに、重く映える
CATEGORY :
天井が高い
青山三丁目交差点。青山エリアではこの周辺の新陳代謝が一番盛んに行なわれているスポットかもしれない。そんな交差点から、西麻布方向に少し下り、1つ目の信号の裏手にこの建物はある。路地に近い道路のため、印象深いこの建物も、なんとなくひっそり感が漂う。地下には、日々こだわり深いアーティストによるライブが行なわれているスタジオを内包した、遊び心くすぐられる建物だ。
まず6m超えの圧倒的な天高と、屋外と屋内のシームレスな感覚に驚かされる。エントランスまわりにあるピロティは、屋外であって完全な屋外ではない。温室のようにガラス張りの屋根に守られ、外部からの視線を断絶するような壁面も手伝って、秘密めいた雰囲気を醸し出している。そして、何といっても、気になりすぎるオブジェの様な梁。天井までガラス仕上げの、本来であれば透明感すら感じうる空間に、このオブジェの存在がなぜか、重く張りつめた雰囲気を造り上げていた。
正直、遊び心しかないこの空間にどんな入居者がマッチするのかはイメージしきれないところはある。でも、我こそは！と思う方がいたら、是非手を上げてほしい。この独特な世界観をガラッと変えても良し、このどことなく秘密めいた雰囲気を活かし、アジトの様なオフィスに仕上げてみるのも面白いだろう。このままでも十分インパクトのある建物に、更なる魅力を加えて、訪れる人々を魅了させる様な使い方をしていただきたい。
まず6m超えの圧倒的な天高と、屋外と屋内のシームレスな感覚に驚かされる。エントランスまわりにあるピロティは、屋外であって完全な屋外ではない。温室のようにガラス張りの屋根に守られ、外部からの視線を断絶するような壁面も手伝って、秘密めいた雰囲気を醸し出している。そして、何といっても、気になりすぎるオブジェの様な梁。天井までガラス仕上げの、本来であれば透明感すら感じうる空間に、このオブジェの存在がなぜか、重く張りつめた雰囲気を造り上げていた。
正直、遊び心しかないこの空間にどんな入居者がマッチするのかはイメージしきれないところはある。でも、我こそは！と思う方がいたら、是非手を上げてほしい。この独特な世界観をガラッと変えても良し、このどことなく秘密めいた雰囲気を活かし、アジトの様なオフィスに仕上げてみるのも面白いだろう。このままでも十分インパクトのある建物に、更なる魅力を加えて、訪れる人々を魅了させる様な使い方をしていただきたい。
SPEC&DATA
- 敷金・保証金
- 6ヶ月
- 償却
- 2ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 更新料・再契約料
- 新賃料の1ヶ月分
- 築年数
- 1987年3月
- 構造・規模
- RC造 地下1F地上3F建
- 契約内容
- 普通賃貸借契約2年
- 用途
- オフィス、店舗
- 設備
- エレベーター、エアコン２基
- 火災保険・その他
- 火災保険加入義務有
- 備考
- 2F／店舗 スケルトン渡し ※契約面積に、テラス及び倉庫を含む ※退去日：2015年5月末 3F／オフィス・店舗 ピロティ（約31.47平米）・バルコニー（約12.4平米）・天井高さ6m超 ※残置蔵作物あり ※飲食不可 ※看板バルコニー設置可（要相談） ※更新時手数料0.25ヶ月分（税別）負担あり ※写真は3Fのみとなります
