RENTOFFICE / SHOP
- ランウェイを颯爽と
- 住所 : 港区南青山5
- 賃料 : ご相談
- 面積 : 208.67㎡
RENT
期間限定Allrounder
CATEGORY :
天井が高い
表参道駅徒歩数分。最寄りの出口からは1分もかからないかもしれない。そんな贅沢な立地に佇む、３階建て1棟丸ごと募集の物件をご紹介したい。
この建物、タイトル通りの万能性を秘めている。3層それぞれの用途が、1F物販店舗、2F飲食店、3Fオフィス。まさにやりたい放題の建物だ。
状態は、見ての通り居抜き状態で、無償引き継ぎが可能。但し注意すべきは、契約期間2年間限定という条件付きだ。そんな理由から、相場からみると賃料条件等はかなり押さえられている。
この立地でこの条件を考えると、上手くはまれば、それでも十分お釣りのくるうまみがある。ポジティブに2年後の次のステージを見越して、2年限定で勝負をかけてみるのも面白いだろう。因にこの建物、再開発予定により期間限定との事。原状回復の免除が相談可能というメリットもある。
このスター性を兼ね備えたマルチプレイヤーに、期間限定というプレミア感がセットになると本来であれば、行列モノだろう。色々な問題をひっくるめて、そんな風に考えられる方がいたら、この建物の最後を飾るにふさわしいと思えるくらい遊び尽くしていただきたい。
この建物、タイトル通りの万能性を秘めている。3層それぞれの用途が、1F物販店舗、2F飲食店、3Fオフィス。まさにやりたい放題の建物だ。
状態は、見ての通り居抜き状態で、無償引き継ぎが可能。但し注意すべきは、契約期間2年間限定という条件付きだ。そんな理由から、相場からみると賃料条件等はかなり押さえられている。
この立地でこの条件を考えると、上手くはまれば、それでも十分お釣りのくるうまみがある。ポジティブに2年後の次のステージを見越して、2年限定で勝負をかけてみるのも面白いだろう。因にこの建物、再開発予定により期間限定との事。原状回復の免除が相談可能というメリットもある。
このスター性を兼ね備えたマルチプレイヤーに、期間限定というプレミア感がセットになると本来であれば、行列モノだろう。色々な問題をひっくるめて、そんな風に考えられる方がいたら、この建物の最後を飾るにふさわしいと思えるくらい遊び尽くしていただきたい。
SPEC&DATA
- 敷金・保証金
- ご相談
- 償却
- ご相談
- 礼金
- ご相談
- 更新料・再契約料
- 再契約無
- 築年数
- 2007年9月
- 構造・規模
- RC造 地上3F建
- 契約内容
- 定期賃貸借契約2年
- 用途
- 1F店舗、2F飲食店、3Fオフィス
- 設備
- エレベーター等 前テナントの残置物あり（エアコン、造作物、会議室等）
- 火災保険・その他
- 火災保険加入義務有
- 備考
- ※フロア毎の用途について変更応相談。 ※契約期間2年間の限定利用。 ※6ヶ月以上の短期賃貸可能（条件別途設定） ※建物一部自主管理
