青山通りから一本入り、更に入り、もう一回入る。外苑前駅と表参道駅の丁度真ん中あたり、駅からは5分程でも少し入り込むと、かなり静かな環境に巡り会える。こちらの物件はそんなエリアで、人気を避けるように南青山に潜り込むように存在していた。
前面の道路から、更に敷地の奥に入り込み、建物2階部分から侵入する。2階エントランスから1階、地下1階へと下りてゆく感じだ。空間は3フロアあり、来客対応にぴったりの2階。寝床にもなる畳張りの小部屋とワークスペースを備えた1階。比較的まとまったスペースのある地下1階、で構成されている。地下1階は写真の大きな窓がある空間がそれで、開閉可能で自然光も確保できている。
ちょっと遊び心あり過ぎ感はあるが、しっかりとした作り込みには純粋に感心させられる。残置の家具をフル活用すれば、効率的にメンバー10〜15名の席も確保できるだろう。
個性的な人や起業が集まる南青山。その中でもかなりレベルの高いこの空間を次なる入居者はどのように利用するか、そんなことを想像するだけでも楽しめる物件だ。
SPEC&DATA
- 敷金・保証金
- 3ヶ月
- 償却
- 無
- 礼金
- 2ヶ月
- 更新料・再契約料
- 2ヶ月
- 築年数
- 1990年1月
- 構造・規模
- RC造 地下2F地上2F建
- 契約内容
- 普通賃貸借契約2年
- 用途
- オフィス
- 設備
- エアコン、シャワー、キッチン
- 火災保険・その他
- 火災保険加入義務有
- 備考
- 前入居者の造作家具有