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OMOHARAREAL

RENT 男前によろしく。
FOREVER21に隣接する明治通り沿いのこの建物。路面にケバブやコンビニやアパレルショップ、地下にはカラオケや英国風PUBなどが入る、絶対的な商業ビルの5Fに、スケルトンにリセットされた興味深い空間を見つけた。

室内は壁や柱、段差などによって柔らかく仕分けられた面白みのあるコの字型。設備を一切持ち合わせていないスケルトン状態なので、作り込みは自由自在だ。たとえば、荒々しい躯体の質感をできる限り活かしてみては。壁や天井を落ち着いたマットなグレーで仕上げ、床は足場板などのユーズド感ある木材を利用すれば、建物自体が持つエリア屈指のカオスさに負けず劣らずの、ハードボイルドな空間ができあがるはずだ。

この物件を検討するときは、良くも悪くも看板などが乱雑するそのキャラクター性ある外観を味方にするべく、振り切って考えてみてほしい。街とこの建物が持つ混沌とした雰囲気を、空間を引き立てる布石として。若いエネルギーと主張に満ち溢れたアプローチは、男前に仕上げたこの空間への絶妙なスパイスとして。混沌としたロケーションで男前に働き抜く、ハードボイルドな人たちに入居してもらいたい空間だ。
SPEC&DATA
敷金・保証金
6ヶ月
償却
2ヶ月
礼金
更新料・再契約料
新賃料の1ヶ月分
築年数
1964年3月
構造・規模
RC造 地下2F地上8F建
契約内容
普通賃貸借契約2年
用途
店舗、オフィス
設備
エレベーター、スケルトン
火災保険・その他
指定火災保険加入義務有 保証会社加入必須
NAME

COXY 188ビル

ADDRESS

東京都渋谷区神宮前1-8-8

ACCESS

千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩3分
JR線「原宿」駅 徒歩7分

ROOM NO.5F
賃料
¥1,433,516
管理費
-
広さ
190.77㎡
間取り
-

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