表参道駅と広尾駅のちょうど中間あたり。どちらの駅からも徒歩15分という立地を考えるとなかなか手を出しづらい物件だが、実は渋谷や恵比寿も徒歩圏内。表参道、広尾、渋谷、恵比寿という独自の文化を形成する人気スポットにダイレクトにアクセスできる立地を贅沢と思えるのは私だけだろうか。
間取りは3層フロアの4LDKで、1Fと2Fにそれぞれ2部屋+バスルーム、最上階の3Fには暖炉付きの20帖のリビングダイニングと、ドイツ製の家電が完備されたキッチン。もちろんトイレは各階にあり、ウォークインクロゼットや小さいながらもバルコニーとテラスも付いている。働く空間としては過剰なほどのスペックと言って申し分ないだろう。スタッフや来客の動線を考える必要はありそうだが、各部屋に用途を割り振れるのは戸建物件の魅力と言えるかもしれない。
南青山住所のリッチな建物だが、ただ一つ惜しむらくは、やはり駅から徒歩15分という立地。このハンディキャップを想像力でカバーできる方には、ぜひ検討いただきたい物件だ。
SPEC&DATA
- 敷金・保証金
- 3ヶ月
- 償却
- 無
- 礼金
- 無
- 更新料・再契約料
- 無
- 築年数
- 2001年3月
- 構造・規模
- RC造 地上3F建
- 契約内容
- 定期賃貸借契約2~3年(再契約可)
- 用途
- オフィス、SOHO、住居
- 設備
- オーブン、ガスレンジ、ディスポーザー、床暖房、食洗機、洗濯機、電話回線、冷蔵庫、冷暖房、暖炉、バスルーム2箇所、トイレ3箇所
- 火災保険・その他
- 火災保険加入義務有
- 備考
- 駐車場1台分付き