RENTOFFICE / SHOP
- ランウェイを颯爽と
- 住所 : 港区南青山5
- 賃料 : ご相談
- 面積 : 208.67㎡
RENT
ルナーハウスパート4ビル
神宮前三丁目の交差点の程近く。多くの人が足を運ぶ華やかな場所ではないが、雰囲気のいいショップが点在する気の利いたこのエリアに、魅力的な地下空間を見つけた。
もとはアパレルのショップだったこの空間。地下階という点で敬遠されてしまいがちだが、実際にその空間に立ち入れば、魅力さえ感じることになるだろう。怪しげな階段を下って目にするのは、地下とは思えないほどの明るさだ。ヘタな地上階よりもよっぽど光が入りそうな、ゆったりとした開口をもった天窓が訪れた人を迎え入れる。
そこからさらに数段下りると、約3.8mの天高をもった整形の空間が広がる。オフィスとしての利用はもちろんのこと、店舗利用（飲食相談）や、天高を活かしたスタジオのような利用も検討できそうだ。
こと、この物件において、地下というマイナスのイメージは考えなくて良いだろう。「地下なのに。」という意外性や、「地下だからこそ。」という、期待を裏切らない空間であることは間違いない。
もとはアパレルのショップだったこの空間。地下階という点で敬遠されてしまいがちだが、実際にその空間に立ち入れば、魅力さえ感じることになるだろう。怪しげな階段を下って目にするのは、地下とは思えないほどの明るさだ。ヘタな地上階よりもよっぽど光が入りそうな、ゆったりとした開口をもった天窓が訪れた人を迎え入れる。
そこからさらに数段下りると、約3.8mの天高をもった整形の空間が広がる。オフィスとしての利用はもちろんのこと、店舗利用（飲食相談）や、天高を活かしたスタジオのような利用も検討できそうだ。
こと、この物件において、地下というマイナスのイメージは考えなくて良いだろう。「地下なのに。」という意外性や、「地下だからこそ。」という、期待を裏切らない空間であることは間違いない。
SPEC&DATA
- 敷金・保証金
- 6ヶ月（飲食の場合は別途相談）
- 償却
- 無
- 礼金
- 2ヶ月
- 更新料・再契約料
- 新賃料の2ヶ月分
- 築年数
- 1986年
- 構造・規模
- RC造 地下1F地上7F建
- 契約内容
- 定期賃貸借契約2年
- 用途
- オフィス、店舗（飲食・エステ・クリニック相談）
- 設備
- 空調機及び一部造作残置有
- 火災保険・その他
- 火災保険加入義務有
